Verkocht: Heiveldstraat 30, 6466 AK Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Heiveldstraat 30, 6466 AK Kerkrade

€ 339.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	320 m²
Woonoppervlakte	150 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Kaalheide staat dit goed onderhouden jaren '50 huis met aanbouw, diepe tuin en vier/vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond is gerealiseerd. Het huis is geheel verbouwd de laatste jaren, en duurzaam, wat zorgt voor een energielabel A. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, de buitenring, basisschool en supermarkten. Ook de prachtige dierentuin GaiaZ... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1954
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 4 maart 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06317
Vraagprijs	€ 339.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 4 maart 2024
Laatste wijziging	Maandag 15 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1954

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	320 m²
Woonoppervlakte	150 m²
Inhoud	475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade H 267
Perceeloppervlakte	320 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: provisiekelder (4,5 x 1,8 m) met o.a. wasmachine-aansluiting.

Begane grond: oprit, entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, trappenhuis en het zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer op doorlopende grindvloer is ruim van opzet door de aanbouw en verdeeld in een zitgedeelte (7,4 x 3,8 m) en eetgedeelte in aanbouw (6,0 x 3,6 m) met dubbel openslaande deuren naar de tuin en geïntegreerde light tubes voor meer daglicht. De keuken (2,5 x 2,5 m) is open en voorzien van een moderne keuken-installatie in U-opstelling en kastenwand met de volgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-, vriescombinatie en afzuigkap. De voormalige garage is geheel verbouwd en geïsoleerd waar nu de praktische bijkeuken (2,6 x 1,4 m) en een extra slaapkamer is gelegen (3,4 x 2,6 m). Ook ideaal te gebruiken als kantoor- of werkkamer aan huis.
De tuin is diep en heef een vrij groen uitzicht en is ingericht met terras, gazon, houten tuinberging plus houten overkapping met lounge-gedeelte.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers (3,9 x 2,8 m en 3,9 x 3,5 m) en een kleedkamer (1,7 x 1,7 m) zijn hier gelegen, allen met laminaatvloer. De moderne badkamer (2,8 x 2,7 m) is betegeld en ingericht met duo-ligbad, inloopdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar de voormalige bergzolder met een dakkapel is uitgebouwd en zodoende een ruime slaapkamer is ontstaan (4,6 x 3,5 m) en tevens nog extra bergruimte is onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* energielabel A;
* dak- en spouwmuurisolatie;
* nieuw hoofddak plus dakkapel (bj 2022);
* 12 zonnepanelen (2022 in eigendom);
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* bijna overal rolluiken aanwezig;
* geheel verbouwd, aangebouwd en vernieuwd op gebied van leidingen voor elektra (3 fase), riolering, water en gas;
* C.V.-combi HR installatie (eigendom bouwjaar 2014);
* vloerverwarming in aanbouw;
* mechanische ventilatie;
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.